建筑工程損壞趨勢檢測鑒定就是指通過對建筑工程產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測、評價建筑工程受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等建筑工程內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的建筑工程。
通過對建筑工程受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等建筑工程內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
非現(xiàn)場結(jié)構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝檢測項目有：
a.混凝土土強度; b.鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫
紋抗壓強度試驗。
(1)初始檢測：
取其平均值作為監(jiān)測初始值 。根據(jù)建筑工程的結(jié)構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。
(2)損壞趨勢的監(jiān)測：
及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。
(3)復測：
計算建筑工程垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。